PLU – Révision en cours
Le Plan Local d’Urbanisme est le principal document d’urbanisme de planification de l’aménagement du territoire communal.
Les documents du PLU en vigueur sont consultable en bas de page ou via le site Géoportail.
La révision du PLU
Le Conseil Municipal a prescrit la révision de son PLU définissant les objectifs à atteindre et les modalités de concertation publique le 7 mai 2025.
Objectifs poursuivis :
• Intégrer les dernières évolutions règlementaires ;
• Définir la capacité d’accueil du territoire dans sa globalité, en veillant à répondre aux besoins de la population tout en assurant la qualité de vie ;
• Traduire à l’échelle communale les orientations et objectifs des documents communautaires et supra communaux (notamment, les SCoT-AEC, PLH, PDM en cours de révision) ;
• Favoriser la mixité sociale et générationnelle ;
• Conforter la centralité ;
• Accompagner et maitriser le développement urbain en permettant une densification et un renouvellement du tissu urbain existant afin de limiter la consommation d’espace, imaginer des formes urbaines assurant une densité acceptable ;
• Répondre aux besoins en équipements et services publics ;
• Inscrire le territoire dans les mobilités de demain (mobilités douces et actives notamment) ;
• Préserver le cadre de vie et l’environnement ;
• Préserver et développer toutes les activités économiques sur le territoire ;
Le Plan Local d’Urbanisme contient :
- 1 • Un rapport de présentation, qui dresse un état des lieux de la commune au moment de la révision du document et fixe les enjeux de la révision.
- 2 • Un Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD), qui fixe les objectifs et les orientations d’aménagement de la commune sur le long terme.
- 3 • Un règlement (décomposé en plans graphiques et en règlement écrit).
- 4 • Ides orientations d’aménagement et de programmation (OAP), qui fixent des règles d’aménagements particulières pour certains secteurs spécifiques.
- 5 • Des servitudes publiques, qui s’appliquent sur certains secteurs ou certaines parcelles.
Les documents en consultation
Retrouvez les documents et les annexes nécessaires également sur le site Géoportail
Comment utiliser ces documents ?
Vous avez un projet de construction, d’extension, de travaux sur votre bien ? Vous souhaitez acheter un bien et connaître les règles qui s’appliquent ? Le PLU répond à ces questions.
Démarche
1.
Situez votre bien sur le règlement graphique
En savoir plus
Des plans à plus grande échelle sont consultables sur le geoportail-urbanisme.
2.
Repérez la zone dans laquelle est située votre bien
En savoir plus
En général chaque zone dispose d’une couleur différente et d’un intitulé différent, par exemple : zone Ua, Ub, A, N…
3.
Reportez-vous ensuite au chapitre du règlement écrit correspondant.
En savoir plus
Le règlement contient des dispositions générales, des chapitres (un pour chaque zone) avec plusieurs articles et des annexes. Même si votre projet ne nécessite pas de demande d’autorisation préalable, vous devez vous conformer au contenu du règlement écrit au PLU pour réaliser votre projet.
Vous êtes perdu(e)s ?
Le service de l’Urbanisme est à votre disposition pour vous renseigner et vous apporter aide et conseils dans vos projets et vos démarches.
